Armenia aprueba un megaproyecto urbano en Ereván con rascacielos de 70 pisos en Noragyugh

El gobierno de Armenia aprobó este 29 de enero un ambicioso proyecto que transformará Noragyugh, en el centro de Ereván, en un nuevo polo urbano global con rascacielos de hasta 70 pisos. La iniciativa, validada previamente por el Ayuntamiento, apunta a aliviar la presión del casco histórico y redefinir el mapa económico de la capital.

El alcalde Tigran Avinyan presentó el plan ante el Ejecutivo y detalló que el desarrollo abarcará unas 83 hectáreas. El proyecto contempla 155 edificios y una capacidad residencial estimada en 65.000 personas. “El distrito enfrenta graves problemas de infraestructura y fueron los propios vecinos quienes pidieron una solución integral”, afirmó Avinyan.

Un nuevo centro global en el corazón de Ereván

El complejo multifuncional, denominado Yerevan-Downtown, se construirá cerca de la entrada suroeste de la ciudad. Incluirá Noragyugh y la zona conocida como Paskevich Hill. Según Avinyan, la ejecución demandará cerca de diez años y será “positiva pero compleja”. El objetivo central es descongestionar el centro urbano y mejorar la calidad de vida.

Los residentes actuales recibirán compensaciones calculadas según el valor de mercado de sus viviendas, con un adicional del 30 por ciento. “Obtendremos un barrio nuevo y hermoso que permitirá resolver problemas estructurales de Ereván”, subrayó el alcalde.

Negocios, diplomacia y rascacielos

El nuevo distrito funcionará como centro de negocios internacional. Albergará bancos, hoteles, un distrito diplomático y espacios culturales. El diseño incluye rascacielos de 70 pisos, nuevas áreas residenciales, escuelas, guarderías y amplias zonas verdes con fuentes de agua.

La infraestructura vial también cambiará. Se construirá una nueva carretera que conectará las avenidas Admiral Isakov y Arshakunyats, con salida hacia la calle Monte Melkonyan. Las autoridades aseguran que esta conexión reducirá el tráfico en el centro de Ereván.

Inversión privada y beneficios urbanos

El Ejecutivo autorizó al alcalde a firmar acuerdos con las empresas privadas DT Construcción y DT Desarrollo, lo que habilita el inicio del proceso de transferencia de propiedades y obras. Avinyan explicó que los ingresos generados financiarán otros proyectos estratégicos, como la creación de 250 hectáreas de zonas boscosas cerca de los Jardines Dalma y la limpieza del lago Ereván.

“Proyectos de este tipo se pensaron incluso a comienzos del siglo XX, pero nunca se concretaron”, recordó Avinyan. Esta vez, el gobierno sostiene que el plan integrará negocios, cultura y vida residencial, con un impacto duradero en la capital armenia.