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La compra de apartamentos por parte de extranjeros en Armenia registra un crecimiento cercano al 50%
La compra de apartamentos por parte de extranjeros en Armenia registra un crecimiento cercano al 50%
📊¡Boom inmobiliario en Armenia! La compra de apartamentos por parte de extranjeros se dispara casi un 50% en el primer semestre. 🇦🇲🏢
Los ciudadanos extranjeros adquirieron un total de 1.120 viviendas en Armenia durante el primer semestre de 2026. Esta cifra representa un incremento del 36,6 por ciento en comparación con el mismo periodo registrado el año anterior.
El mercado inmobiliario armenio consolidó un total de 2.313 transacciones de compraventa con participación de compradores internacionales. Dicho volumen operativo equivale a un incremento del 27,1% interanual y representó el 6,9% del comercio de bienes raíces nacional.
Los apartamentos lideran las preferencias del mercado inmobiliario
Los apartamentos se mantienen firmes como la tipología de propiedad más popular elegida por los inversores extranjeros. Estas unidades residenciales concentraron de forma directa el 58% de las adquisiciones totales del sector internacional.
Los garajes ocuparon la segunda posición de las operaciones con un 13,8%, seguidos de cerca por los terrenos con un 13%. Las casas particulares representaron el 11,3% de las compras, mientras que los edificios públicos acumularon el 3,6% restante.
Crecimiento masivo en la adquisición de unidades residenciales
El mayor crecimiento comercial en el sector de bienes inmuebles se registró específicamente en la compra de apartamentos. El número de transacciones en este rubro inmobiliario aumentó un 49,8% durante el último año de análisis.
El dinamismo del mercado también impulsó la adquisición de garajes, cuya comercialización internacional se elevó un 32,8%. Las transacciones de terrenos registraron un alza del 27,2%, mientras que la venta de viviendas particulares creció un 16,5%.
Rusia y Estados Unidos lideran la inversión extranjera
Los compradores internacionales más activos en el territorio armenio proceden principalmente de Rusia, Estados Unidos, Irán, países europeos y la CEI. Los inversores norteamericanos aumentaron sus operaciones de adquisición un 45,7% en la primera mitad del año.
Los ciudadanos de naciones pertenecientes a Europa incrementaron sus transacciones de propiedad un 42,3% interanual. Por su parte, los compradores de origen ruso elevaron sus adquisiciones un 40%, mientras que el mercado iraní creció aproximadamente un 17%.
El sector de la venta de propiedades también muestra dinamismo
Los ciudadanos extranjeros no limitan sus actividades a la compra, sino que también participan activamente en la venta de inmuebles. Las transacciones de salida muestran una liquidez importante en los diversos tipos de activos disponibles.
Los propietarios internacionales vendieron 1.254 unidades inmobiliarias durante los primeros seis meses del año en curso. Este volumen de desinversión representó un incremento del 19,8 por ciento respecto al mismo ciclo comercial del año previo.
