Armenia ayudará a los refugiados de Karabaj a comprar una vivienda

El gobierno armenio aprobó el programa para que los refugiados armenios de Nagorno Karabaj puedan comprar una vivienda en Armenia. El programa entrará en vigor el 15 de julio para la compra de casas o apartamentos, y a partir del 1 de agosto para el reembolso de préstamos hipotecarios existentes.

El viceprimer ministro Tigran Khachatryan señaló que, según los cálculos, 25.000 familias pueden beneficiarse del programa, se les asignarán alrededor de AMD500.000 millones y el costo total del programa puede superar los AMD800.000 millones

De acuerdo con la decisión del Gabinete de Ministros, brinda la oportunidad de elegir entre varias opciones de asistencia. Es cierto que cada uno de ellos tiene condiciones y restricciones claras.

Como informara SoyArmenio, tras el cambio de gobierno en 2018, el gobierno lanzó un ambicioso programa para los refugiados de Azerbaiyán que vivieron durante 30 años sin servicios básicos. Las familias alojadas en los albergues de la capital recibieron certificados de alojamiento válidos por un año. El monto se calculó no por el valor promedio de mercado, sino por el valor catastral promedio. Muchos no pudieron encontrar un apartamento a ese precio; sus certificados habían caducado. Ahora se cree que el Estado no tiene obligaciones para con ellos, porque supuestamente a las personas se les proporcionaron apartamentos, y si alguien no pudo utilizar el certificado, es culpa suya.

Las principales condiciones

Las principales condiciones del programa de asistencia estatal para proporcionar vivienda a los desplazados internos de Nagorno-Karabaj y quiénes pueden convertirse en beneficiarios del programa․

▪️Una familia desplazada por la fuerza de Nagorno-Karabaj después del 27 de septiembre de 2020 se considera beneficiaria si todos los miembros de la familia, incluidos los menores, tienen o han recibido la ciudadanía de Armenia.
▪️El importe de la ayuda oscilará entre AMD3 y AMD5 millones (entre US$7,700 y US$12,800) por cada miembro de la familia, según la localidad. La superficie del apartamento en la casa comprada no debe ser inferior a 12 metros cuadrados por miembro de la familia y el coste no puede exceder los AMD55 millones.
▪️El financiamiento será proporcionado por los bancos asociados, pero durante la implementación del programa, el gobierno de Armenia pagará el monto de la asistencia y los intereses.
▪️Si la venta del certificado deja un saldo positivo, se le pedirá al beneficiario que envíe el monto restante en las siguientes tres direcciones․

1. compra de terrenos rurales: hasta AMD5 millones,
2. si el bien adquirido necesita reparación, se proporcionarán hasta AMD4 millones,
3. oportunidad de comprar muebles y electrodomésticos por valor de hasta AMD2 millones

Qué familias no serán consideradas beneficiarias

▫️Si al menos uno de los miembros de la familia es propietario de un departamento o edificio residencial en la República de Armenia desde el 19 de septiembre de 2023 o en la fecha de presentación de la solicitud.

Características de la construcción de un edificio residencial con apoyo del estado․

▪️El beneficiario debe elegir exclusivamente cualquiera de los proyectos estándar previamente desarrollados y publicados, implementados únicamente por una organización de construcción autorizada en la República de Armenia.
▪️Si el beneficiario no dispone de un terreno para la construcción de un edificio residencial individual, es posible destinar hasta tres millones del importe de esta ayuda a la compra de un terreno cuya superficie no debe ser Menos de 400 metros cuadrados.

El soporte finaliza por completo si

🔸Cada uno de al menos dos menores, o uno de ellos y una persona menor de 55 años, permanece fuera de Armenia durante 183 días o más durante el mismo año, excepto en los casos en que esto esté relacionado con entrenamiento en aviación civil o instituciones educativas militares. en una de las 400 mejores universidades del mundo.
🔸En caso de cese del apoyo, la propiedad del apartamento adquirido o en construcción o del edificio residencial individual pasa al Estado.

El trámite será aprobado antes del 15 de junio: a partir de este día entrará en vigor el componente de compra de vivienda, a partir del 15 de julio el componente de construcción de un edificio residencial individual y a partir del 1 de agosto el componente de amortización del préstamo hipotecario existente.

El programa tendrá etapas .

El programa de apoyo estatal a la construcción de viviendas para los desplazados internos de Alto Karabaj se ejecutará en tres etapas.

1. En la primera fase se incluirán las familias con tres o más menores, en el caso de construir una casa unifamiliar con dos menores, las familias con diversos grupos vulnerables,
   familias con un préstamo hipotecario existente, o familias de cualquier otra composición, que se consideren solventes y recibirán al menos el cincuenta por ciento del apoyo crediticio adicional del banco,
2. en la segunda etapa – familias con dos menores, en el caso de construir una casa, un menor. El lanzamiento tendrá lugar a más tardar el 1 de enero de 2026,
3. en la tercera etapa se incluirán familias de cualquier composición: lanzamiento a más tardar el 1 de enero de 2027.