SoyArmenio
El año pasado, se observó una actividad récord en el mercado inmobiliario de Armenia, siendo los rusos quienes más compraron bienes inmuebles, seguido de los norteamericanos e iraníes.
El año pasado se vio una actividad sin precedentes en el mercado de alquiler local. Así, en Ereván, el número de transacciones de alquiler aumentó alrededor de 10%, mientras que se registró un aumento del 100% en los precios.
En 2022, los ciudadanos extranjeros compraron 1.950 unidades inmobiliarias en Armenia, lo que representa un22,9 % más en comparación con 2021, y vendieron 3.173 unidades inmobiliarias, lo que aumentó el número de dichas transacciones en un 0,6% en comparación con 2021.
En 2022, los ciudadanos extranjeros compraron 991 apartamentos en Armenia, un 36,9% más que el año anterior. El año pasado, ciudadanos extranjeros compraron 330 edificios residenciales, 369 terrenos, 25 edificios industriales, 82 edificios públicos y 153 garajes en Armenia.
Al mismo tiempo, los ciudadanos de Rusia compraron la mayor cantidad de bienes inmuebles en Armenia entre los ciudadanos extranjeros: 1207 objetos inmobiliarios, lo que representa un 44,9% más que en 2021.
Después de los rusos, los ciudadanos estadounidenses realizaron más transacciones, compraron 240 objetos inmobiliarios.
El año pasado, ciudadanos iraníes en Armenia compraron 84 propiedades.
La agencia inmobiliaria de Ereván «Kentron» afirma que el mercado inmobiliario ha estado bastante activo en los últimos años. El año pasado, debido al conflicto ruso-ucraniano en Armenia, hubo un gran flujo de visitantes de la Federación Rusa.
“Nos estábamos preparando para un escenario pesimista, pero como resultado de las restricciones (occidentales) impuestas a la Federación Rusa, la gente comenzó a venir nuevamente, vinieron, llamaron y postularon, en su mayoría personas de empresas de TI. Comenzaron a mover empresas junto con empleados”, dijo Vahe Danielyan , director de Kentron .
Básicamente, se trata de empresas que trabajan con Europa y Estados Unidos, explicó.
Se arrendó una cantidad significativa de locales comerciales y apartamentos.
Como informara SoyArmenio, los emigrantes por la guerra de Rusia y otros países abrieron una cantidad sin precedentes de nuevas empresas en Armenia en 2022. Así lo anunció el 25 de enero en una rueda de prensa en Ereván el director ejecutivo de la Unión de Empresas de Tecnología Avanzada (UIET) de Armenia , Hayk Chobanyan .
