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Forbes describe como Ereván es el nuevo Silicon Valley ruso

La afluencia de visitantes disparó los precios de las viviendas

Forbes escribió recientemente un articulo dedicado a Ereván, la capital de Armenia, denominándola el nuevo Silicon Valley ruso, donde empresarios del sector tecnología se asentaron a trabajar y vivir lejos de Moscú.

Armenia se ha convertido en uno de los países más populares para la reubicación de empresas rusas tras el inicio de la “operación especial” en Ucrania. Esto se vio facilitado por un procedimiento simple para registrar una empresa, la oportunidad de llegar sin pasaporte y las iniciativas de las autoridades, que están tratando de integrar a los recién llegados a la comunidad empresarial local. 

“La cantidad de personas en el centro de Ereván, el habla rusa y los diálogos relacionados con las empresas emergentes me recuerdan mucho a Silicon Valley hace nueve años. En 2013, tomé un acelerador de negocios allí y conocí a dos empresarios de Moscú, ahora los conocí aquí”, comparte sus primeras impresiones de mudarse a Armenia Renat Khairetdinov, fundador de la empresa rusa Infinity Resources, que se dedica a la selección de proyectos de TI.

Por su parte, Armen Minasyan, fundador de Khachen Consulting que se dedica a la adaptación de los rusos que llegaron a Armenia, está seguro de que al menos la mitad de ellos volverán a Rusia o se irán a terceros países“Muchas personas que llegaron a Armenia en la primera semana de la “operación militar especial”* no fueron pragmáticas. Fue más una decisión emocional, y algunos ahora no entienden qué hacen aquí”, admite Minasyan.

Rusos con maletas en la mano

El fundador del servicio de entrevistas en video VCV, Arik Hakhverdyan, ha estado viviendo entre Ereván y Moscú durante los últimos dos años. Con el comienzo de la ola de inmigración de empresas rusas en febrero de 2022, se convirtió en uno de los administradores del canal de Telegram para quienes se mudaron a Armenia: «2022 Reubicación / Armenia». 

El canal ahora tiene más de 15,000 suscriptores. Según Hakhverdyan, la mayoría de ellos son empresarios y profesionales de TI que buscan mudarse al Silicon Valley de Ereván. También entre los suscriptores del canal hay empresarios que están construyendo un negocio internacional;  empleados de empresas internacionales y rusas que trabajan de forma remota;  empresarios que dejaron sus negocios y equipos en Rusia, y los desempleados que renunciaron presas del pánico, abandonaron Rusia y aún no han decidido qué harán, dice Hakhverdyan. 

La popularidad de Armenia entre los especialistas en TI por el hecho de que en 2015, las autoridades locales redujeron la tasa del impuesto sobre la renta para el sector de TI al 10% (los especialistas de otros campos, en sus palabras, pagan el 26 % o más) y eximió a las empresas de TI del impuesto sobre la renta. 

Registro express

El 18 de marzo entró en vigor el decreto del presidente ruso Vladimir Putin según el cual los rusos no pueden pagar el capital autorizado de una persona jurídica en el extranjero hasta finales de 2022. Pero hay formas de eludir la medida, dice Maria Kukla, socia del bufete de abogados FTL Advisers: “Por ejemplo, puede encontrar una empresa de consultoría en Armenia (u otra jurisdicción) que pagará el capital autorizado y luego le venderá el 100% de las acciones – esto no está prohibido. O un no residente de Rusia puede pagar el capital autorizado, actuando como representante”. 

Para ahorrar tiempo y no buscar soluciones para abrir una entidad legal, los empresarios pueden registrar a un empresario individual. Para el registro no se necesita nada, excepto un pasaporte ruso y extranjero. La Agencia del Registro Estatal de Personas Jurídicas cobra por el trámite AMD3.500, que se puede pagar en dos minutos a través de la terminal del Ministerio de Justicia de Armenia. 

El siguiente paso es abrir una cuenta comercial. Este proceso ahora toma de dos a diez días, ya que ahora muchos bancos exigen mostrar un contrato de arrendamiento con un propietario local, confirmar con un acuerdo de intención los planes del cliente para transferir sus contratos a una empresa armenia, voluntad de contratar personal local o trabajar con contratistas armenios. 

Según Minasyan, los bancos quieren asegurarse de que los empresarios realmente hagan negocios en Armenia y no usan las cuentas para especulaciones financieras. 

Muchos rusos a los que se les paga en rublos enfrentan pérdidas al convertir moneda en Armenia, afirma Minasyan. Los rusos tienen prohibido transferir divisas a sus cuentas en el extranjero, pero la prohibición no se aplica a los rublos que se transfieren a cuentas extranjeras en rublos. Así que los empresarios rusos pueden abrir una cuenta en rublos en un banco armenio y transferir dinero a esta cuenta desde un banco ruso. El tamaño de la comisión depende del banco.

Armenia también tiene tarjetas del sistema de pago Mir. En cualquier cajero automático del país, solo puede retirar drams, y la moneda, incluidos los rublos, se puede retirar en la caja del banco. Como los tipos de cambio en los bancos son menos favorables, recomiendan retirar rublos allí y luego cambiarlos por drams en el cambista del supermercado SAS.  

Ereván al precio de Nueva York

Renat Khairetdinov de Infinity Resources afirma que la principal dificultad en Ereván, el Silicon Valley ruso del momento, no es registrar un negocio o abrir una cuenta, sino alquilar bienes raíces. La afluencia de visitantes disparó los precios, dejando viviendas de poca calidad en el mercado, lamenta. 

Según Minasyan, existe un problema similar con el alquiler de oficinas. Asegura que los precios de la vivienda en Ereván ahora son comparables a los de Singapur y Nueva York. “Un piso de tres habitaciones cerca del centro de Ereván se alquila por US$1.800 al mes, que es más caro que en Moscú”, exclama el interlocutor de Forbes. Según ella, los acuerdos se cancelan periódicamente y los precios aumentan constantemente.

Los residentes locales también están descontentos con lo que está sucediendo: hay casos públicos en los que los inquilinos echan a familias armenias que habían pagado US$200 de alquiler por un piso, para arrendárselos a los especialistas rusos de TI en US$1,000. 

Written by SoyArmenio

Mesa de noticias en español de la redacción de SoyArmenio.

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