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Extranjeros compran 716 inmuebles en Armenia en 8 meses

 En los ocho meses de este año los extranjeros adquirieron 716 inmuebles en Armenia, siendo más de la mitad de las transacciones totales. Las estadísticas muestran que los ciudadanos rusos son los más adquieren propiedades, seguidos de los norteamericanos y los iraníes.

La legislación prevé ciertas restricciones a la adquisición de bienes inmuebles para personas físicas extranjeras, mientras que no existen restricciones para las personas jurídicas. 

Según los datos del Comité de Catastro, en los últimos 5 años los extranjeros han realizado más de 8.000 transacciones inmobiliarias en Armenia. más de la mitad de ellos en Ereván. 

En los últimos cinco años los rusos compraron 4.383 propiedades, en segundo lugar están los ciudadanos de USA y en tercer lugar están los ciudadanos de Irán. 

Ereván, Kotayk, Armavir, Ararat, Shirak. en los últimos cinco años, los extranjeros han comprado la mayor parte de los inmuebles en nuestro país en la capital y en estas regiones. En total, desde 2018 hasta hoy, se realizaron 8115 operaciones de compraventa de inmuebles. 2019 fue el año más positivo. los extranjeros adquirieron 2.232 bienes inmuebles en la república, 1.286 de los cuales están en Ereván.

En los últimos cinco años, los extranjeros compraron 3.881 departamentos. En segundo lugar se encuentra la adquisición de terrenos: 1.590. En tercer lugar se encuentran las viviendas unifamiliares: 1.502. Los ciudadanos extranjeros adquirieron la menor cantidad de edificios de importancia industrial: 85.

Las restricciones para que los ciudadanos extranjeros adquieran bienes raíces en Armenia están estipuladas en el artículo 60 de la Constitución, cuya cláusula 6 estipula que los ciudadanos extranjeros y los apátridas no tienen derecho a la propiedad de tierras, excepto en los casos definidos por la ley. Los casos están determinados por el Código de Tierras, explica Khoren Gasparyan, Jefe del Departamento de Registro del Comité de Catastro.

Extranjeros compran 716 inmuebles en Armenia en 8 meses
 En los ocho meses de este año los extranjeros adquirieron 716 inmuebles en Armenia, siendo más de la mitad de las transacciones totales.

«Básicamente, la tierra agrícola permanece. No se destinarán a la construcción de edificios de producción pública aquellas parcelas que no estén destinadas a urbanización. No pueden comprar tierras agrícolas, pero pueden comprar tierras y construir un apartamento».

Según Gasparyan, la restricción no se aplica a quienes tienen un estatus de residencia especial. Se realizaron algunos ajustes en enero de 2018.         

Written by SoyArmenio

Mesa de noticias en español de la redacción de SoyArmenio.

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